Taloyhtiön järjestyssäännöt

Yhteiselämää Otsonkalliolla

 
Yhteiselämää Otsonkalliolla 2018
 
Voimassa olevat viralliset järjestyssäännöt löytyvät rappukäytävien ilmoitustauluilta. Näiden lisäksi hallitus toivoo, että kaikkien asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi jokainen ottaa toiminnassaan huomioon taloyhtiön muut asukkaat seuraavalla tavalla:
 
Tupakointi
Järjestyssääntöjen mukaan tupakointi tuuletusparvekkeilla, ulko-ovien ja alimpien ikkunoiden välittömässä läheisyydessä sekä saunojen terasseilla on kielletty. Taloyhtiön tontilla tupakointi on sallittu ainoastaan tupakointipaikoilla, jotka sijaitsevat P-talon takana, R-talon etelänurkalla, S-rapun edustalla ja roska-aitauksen vieressä.
 
Tupakantumppien heittäminen piha-alueelle on kielletty järjestyssäännöissä minkä lisäksi ne ovat vaarallisia pienille lapsille, joten älä heitä tumppeja piha-alueelle.
 
Roska-astiat
Taloyhtiön roska-aitaus sijaitsee A-talon takana. Laitathan roskat niille tarkoitettujen keräysastioiden sispuolelle niin että roska-astioiden kannet menevät kiinni. Älä jätä roskia lojumaan astioiden viereen. Roska-astioista pursuavat roskat houkuttelevat paikalle eläimiä, kuten lintuja ja rottia.
 
Ajaminen piha-alueelle
Tieliikennelain sekä järjestyssääntöjen mukaan ajoneuvon pysäköinti piha-alueella on kielletty. Jos joudut ajamaan piha-alueelle tavaroiden lastaamista tai purkamista varten noudatathan erityistä varovaisuutta, sillä piha-alueella liikkuu paljon pieniä lapsia. Järjestyssääntöjen mukaan on huolehdittava siitä, ettei nurmikoiden ja reunakivien päältä ajeta.
 
Taksin voi tilata osoitteella "Otsonkallio 3, parkkipaikka" ellei ole erityistä syytä tilata taksia rapun oven eteen.
 
Leikkivälineet
Piha pysyy kaikille viihtyisänä, kun leikkivälineet palautetaan leikkien jälkeen takaisin paikoilleen eivätkä lelut jää lojumaan nurmikolle tai kalliolle. Hiekkalaatikon vieressä on kaksi lelulaatikkoa pienempien lelujen säilyttämistä varten. Suuremmat lelut säilytetään liukumäen alla tai ulkoiluvälinevarastoissa. Pihalla säilytettävät lelut ovat kaikkien lasten käytettävissä. Vain omaan käyttöön tarkoitetut lelut on syytä säilyttää kotona tai lukituissa varastoissa.
 
Grillit
Taloyhtiön pihalla olevat muuratut grillit ovat asukkaiden käytössä ilman erillistä varausta. Grillaaminen vain hiilillä. Grillien luona olevan tuhkaämpärin voi jäähtyneenä tyhjentää sekajäteastiaan.
 
Rappukäytävät
Paloturvallisuusmääräysten ja järjestyssääntöjen mukaan rappukäytävissä ja kellarien kulkuväylillä ei saa säilyttää mitään. Lastenvaunut, ulkoiluvälineet ja ulkolelut säilytetään varastoissa, pyöräkellareissa ja kellarikäytävissä niille varatuilla säilytyspaikoilla.
 
Rappukäytävien ovet pidetään lukittuna kello 21-06 ja muut ulko-ovet jatkuvasti. Huolehdithan, että ovet sulkeutuvat kunnolla.
 
Tuuletusparvekkeet
Tuuletusparvekkeet ovat rappukäytävän asukkaiden yhteiskäytössä. Parvekkeilla ei saa säilyttää mitään. Hallitus on linjannut, että rapun asukkaat voivat kuitenkin yhdessä sopia, että parvekkeella on helposti siirrettävissä oleva tuoli ja pöytä.
 
Lämpöhukan välttämiseksi tuuletusparvekkeiden ovet on pidettävä lämmityskaudella suljettuna. Tarvittaessa rappukäytävää voi kuitenkin lyhytaikaisesti tuulettaa parvekeovien kautta. 
 
Tamppaustelineet
Turvallisuussyistä piha-alueella mattojen tamppausta ja vuodevaatteiden tuuletusta varten olevissa telineissä ei saa kiipeillä tai leikkiä. Valvothan ettei lapsesi leiki telineissä.
 
Istutukset
Koko piha-alue on taloyhtiön aluetta. Asukkaat eivät saa leikata tai poistaa taloyhtiön pensaita tai muita istutuksia eikä taloyhtiön alueelle saa istuttaa omia kukkia.
 
Hallitus on linjannut, että ruskeat saviset kukkaruukut ulko-ovien edessä on sallittu sikäli kuin ne eivät haittaa kulkemista.
 
Lemmikkien ulkoiluttaminen
Järjestyssääntöjen mukaan huoneistojen ulkopuolella kaikki lemmikkieläimet on pidettävä kytkettynä ja eläinten ulkoiluttaminen pihaa kiertävän kävelytien sisäpuolisella alueella on kielletty.
 
Saunatilat
Myös illan viimeisillä vuoroilla saunatiloista on poistuttava varatun saunavuoron päätyttyä. Otathan huomioon, että äänet saunatiloista kantautuvat yläkerran asuntoihin. Vie myös roskat mukanasi.
 
Pesula ja kierrätyshuone
S-talon kellaritiloissa sijaitsevan pesulan käyttäminen on maksullista ja edellyttää vuoron varaamista pesulassa olevaan listaan. Kuivaushuonetta saavat käyttää vain saman päivän aikana pesulavuoron varanneet eikä kuivumaan saa tuoda kotona pestyjä pyykkejä.
 
Mattojen peseminen pesukoneissa on ehdottomasti kielletty. Matot tulee kuivata ulkona, ei kuivaushuoneessa. Muistathan hakea pyykkisi kuivaushuoneesta viimeistään seuraavana aamuna kello 9.
 
Pesulan mankelihuoneessa toimii taloyhtiön kierrätyshuone, jonne voi viedä ehjää pientavaraa ja vaatteita muiden asukkaiden hyödynnettäväksi.
 
Yhteiset tilat
Taloyhtiön kerhohuone, askarteluhuone ja kuntosali sijaitsevat P-talon kellaritiloissa. Kerhohuone ja askarteluhuone ovat asukkaiden käytettävissä joka päivä kello 07-22. Merkitse varauksesi eteisen ilmoitustaululla olevaan kalenteriin. Kuntosalin käyttö on sallittu joka päivä 07-22. Ohjeet tilojen käytöstä löydät paikan päältä.
 
Omatoiminen liputus
Taloyhtiöllä on oma Suomen lippu asukkaiden käyttöön. Asukas voi liputtaa esimerkiksi perhejuhlissa omatoimisesti, ellei halua tilata maksullista liputusta huoltoyhtiöltä. Voimassa olevan asetuksen mukaan Suomessa liputus alkaa aamulla kello 8 ja päättyy auringon laskiessa, kesällä kuitenkin viimeistään kello 21. Tarkempia ohjeita löytyy Sisäministeriön www-sivuilta. Lippua säilytetään kerhohuoneella kaapissa, josta sen voi käydä itse noutamassa. Huoltoyhtiö huolehtii liputuksesta virallisina ja vakiintuneina liputuspäivinä.
 
Tarkempaa tietoa taloyhtiöstä ja ajankohtaisia tiedotteita löydät taloyhtiön internet-sivuilta www.otsonkallio.fi. Taloyhtiön epävirallinen Facebook-ryhmä löytyy nimellä Otsonkallio3. Muistutamme vielä, että viralliset järjestyssäännöt löytyvät kunkin rappukäytävän ilmoitustaululta.
 
As Oy Otsonkallion hallitus